Realizacja farmy fotowoltaicznej wymaga znajomości prawa i dobrze opracowanego planu logistycznego. Szereg skomplikowanych, a bardzo często także niejasnych przepisów, to prawdziwa zmora dla każdego przedsiębiorcy. Od czego najlepiej zacząć budowę farmy PV?
Wybór odpowiedniej lokalizacji – pierwszy krok podczas budowy farmy PV
Podczas realizacji farmy fotowoltaicznej, to od czego powinien zacząć każdy przedsiębiorca, to wybór odpowiedniej lokalizacji. Dlaczego jest to aż tak ważne? Należy pamiętać, że nie wszędzie będzie można zbudować taki obiekt, a ponadto, w niektórych miejscach, może okazać się on zupełnie nieopłacalny. W celu analizy danej działki oraz uwarunkowań terenu, przeprowadza się specjalny audyt. Obejmuje on m.in. sprawdzenie zapisów, dotyczących Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, obszarów chronionych, a także analizę możliwości przyłączenia do sieci elektroenergetycznej.
Niezbędne pozwolenia i decyzje administracyjne
Kolejnym ważnym krokiem podczas realizacji farmy PV, jest przygotowanie projektu koncepcyjnego. To, co powinno być w nim uwzględnione, to układ paneli fotowoltaicznych, dobór urządzeń, analiza zacienienia, ustalenie odstępów pomiędzy poszczególnymi modułami, sporządzenie schematu elektrycznego, dobór stacji transformatorowej, a także wstępne opracowanie systemów oświetlenia, monitoringu i ogrodzenia. W trakcie wykonywania projektu należy przeprowadzić również wstępną analizę, dotyczącą prognozowanej produkcji elektrycznej, efektywności instalacji i potencjalnych zysków.
Opracowanie projektu koncepcyjnego otwiera drzwi na nowe możliwości w obrębie budowy farmy PV. Starannie przygotowany projekt należy przedłożyć w celu uzyskania odpowiednich decyzji administracyjnych, takich jak warunki zabudowy, decyzje środowiskowe, warunki przyłączeniowe i wiele innych. W przypadku farm fotowoltaicznych o powierzchni min. 1 ha na powierzchniach niechronionych oraz min. 0,5 ha na powierzchniach objętych ochroną konieczne jest sporządzenie szczegółowego opisu wpływu instalacji fotowoltaicznej na środowisko zarówno na etapie budowy, jak i eksploatacji.
Bardzo ważnym etapem jest uzyskanie warunków przyłączeniowych. W tym celu wymagane jest określenie szczegółowych parametrów technicznych, a na rozpatrzenie wniosku inwestorzy muszą poczekać nawet do 150 dni. Do wniosku o przyłączenie do sieci elektroenergetycznej należy dołączyć załączniki, dotyczące m.in. tytułu prawnego do nieruchomości, warunków zabudowy lub zgodności z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Podsumowując, przed rozpoczęciem przedsięwzięcia, należy uzyskać niezbędne pozwolenie na budowę farmy PV. W tym celu należy złożyć odpowiedni wniosek, przedstawić projekt budowlany, decyzję środowiskową, warunki zabudowy, a także dowód uiszczenia opłaty administracyjnej.
Etapy budowy farmy fotowoltaicznej
Budowa farmy fotowoltaicznej jest bardzo podobna do budowy przydomowych mikroinstalacji. Najważniejszą różnicą pomiędzy dwoma inwestycjami są oczywiście koszty. Około 50% całych wydatków dotyczy zakupu wysokiej jakości paneli fotowoltaicznych, natomiast pozostałe koszty związane są z falownikami, stacją transformatorową, transportem, monitoringiem, okablowaniem i ogrodzeniem.
Budowa farmy fotowoltaicznej powinna rozpocząć się od odpowiedniego przygotowania i zabezpieczenia terenu. Kolejnym krokiem jest montaż elementów instalacji, natomiast w końcowym etapie realizacji projektu – podłączenia i pomiary testowe. Zakończenie przedsięwzięcia należy zgłosić w OSD. Po tym będzie można podpisać umowę o przyłączenie oraz możliwy będzie odbiór przeprowadzony przez specjalistów.
